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賃貸の火災保険を賢く選ぶ

入居時に必須の火災保険。不動産会社に言われるままに入ると割高になるケースがあります。料金相場と補償内容を理解して、自分に合ったプランを選びましょう。

加入前に知っておくこと

⚠️

入居前に加入が必須

多くの賃貸契約では火災保険への加入が契約条件になっています。内見後の申込時に確認を。

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更新を忘れずに

保険期間は1〜2年が多い。期間切れになると大家との契約違反になる場合があるので注意。

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借家人賠償は必須

「借家人賠償責任」は失火で部屋を損傷した場合に大家へ補償するもの。必ず含まれているか確認。

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不動産会社指定に縛られない

不動産会社が指定する保険に加入する義務はなく、自分で選べます。自分で比較する方が安い場合も。

補償内容	エコノミー	スタンダード	プレミアム
火災・落雷・爆発	○	○	○
風災・雪災・雹災	—	○	○
水濡れ・物体の落下	—	○	○
盗難	—	—	○
個人賠償責任	—	○	○
借家人賠償責任	○	○	○

※ 補償内容・保険金額・居住地域によって異なります。下記はあくまで目安です。

間取り	エコノミー	スタンダード	プレミアム
1R・1K	月300〜600円	月500〜900円	月800〜1,400円
1DK・1LDK	月400〜700円	月600〜1,100円	月900〜1,600円
2DK・2LDK	月500〜900円	月700〜1,300円	月1,100〜2,000円
3LDK以上	月700〜1,200円	月900〜1,600円	月1,400〜2,500円

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